Tip Top neuwertiges EFH im Architektenhaus-Stil

Immobilie

Zum Verkauf wird hier ein neuwertiges Einfamilienhaus im Architektenhausstil angeboten. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und entspricht der Bauklasse 1 und ist entspricht der Effizient 55. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 190 qm, die sich auf 5 Zimmern über 2 Ebenen verteilen. Vom Großzügigen Eingang im EG mit Luftraum gelangt man in das Großzügige Wohnzimmer mit Kamin und dem Blick auf die Terrasse / dem Garten. Von dem Flur aus gelangt man auch in die große Küche mit Essbereich, wo man auch Zugang zur Terrasse / dem Garten hat. Ein Gästezimmer / Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Grundsätzlich besteht im OG noch die Möglichkeit, einen Balkon zu errichten. Details hierzu können in den Besichtigungsterminen besprochen werden. Zu dem Haus gehört eine Garage ca. 15 qm gross, dessen Zugang im Erdgeschoss möglich ist. Alles weitere sollte man auf jeden Fall besichtigen, also eine Besichtigung lohnt sich hier auf jeden Fall….

Lage

Das neue Wohngebiet "Vogelkamp" bietet viele strukturelle Vorteile. Von der nahegelegenen HVV S-Bahnstation "Neugraben"erreichen Sie in kurzer Zeit die Buxtehuder oder Harburger Innenstadt, das Phönix-Shopping-CenterHamburg-Harburg oder das Einkaufszentrum Neugraben sowie das Hamburger Zentrum. Mit dem Auto ist die A7 über die Autobahnzufahrt "A7 Moorburg" in 10 Fahrminuten erreichbar. Die harburger Innenstadt sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Ebenfalls in Ihrer Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, Sporthallen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten….

Ausstattung