Neubauprojekt mit 4 Einheiten ( Grundstück zu verkaufen )
Immobilien und Baufinanzierungsberater
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Neubauprojekt mit 4 Einheiten ( Grundstück zu verkaufen )
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 21629 Neu Wulmstorf
- Kaufpreis 545.000,00 €
- Grundstück ca. 645 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 138792579
Immobilie
Das Grundstück hat ein Größe von circa 645 m².
Zum Verkauf steht hier ein kleines MFH mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1957 im massiver Weise Stein auf Stein erstellt. Im Laufe der Jahre sind Renovierungen erfolgt, jedoch befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alternativ besteht hier die Möglichkeit, das Bestandsobjekt abzureisen und das Grundstück mit einem 4-Familienhaus neu zu erstellen. Eine Bauvorbescheid bzgl. eines Anbaues besteht bereits. In diesem Zuge wurde die Neubau-Bebauung mit dem Bauamt besprochen. Lt. Aussage des Bauamtes steht einer Baugenehmigung des Neubau-Projektes nichts im Wege. Es kann mit einer Genehmigung für eine Neubau-Bebauung eines 4-Familienhauses (4 x 70 qm / Wohnung) mit einer gesamten Wohnfläche von 280 qm ausgegangen werden. Das sind Aussagen von Gesprächen mit dem Bauamt und für die Neubebauung müsste selbstverständlich ein Bauantrag erstellt und bei der Gemeinde eingereicht werden.
Die Zeichnungen für den Bauantrag sind bereits durch den Verkäufer erstellt worden lassen und werden selbstverständlich auf Wunsch übergeben.
Lage
Neu Wulmstorf, Niederelbe ist eine Gemeinde im zweitgrößten deutschen Bundesland Niedersachsen. Neu Wulmstorf, Niederelbe liegt im Landkreis Harburg und hat 21.473 Einwohner. Alle Informationen über Neu Wulmstorf, Niederelbe auf einen Blick. Das Grundstück befindet sich in Wohngebiet wohnen in neu Wulmstorf, welches ständig am Wachsen ist. Durch das Mischgebiet Gewerbe, Wohnen ist ein stabilen Kundenfluss zu erwarten und eine Höhe Kundenfrequenz.
Die Autobahnanbindung an die A7 und A1 ist gut. Bus und Bahn sind ebenfalls innerhalb von zehn Strich 15 Minuten zu erreichen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.